Оценка ущерба после залива

Оценка ущерба при заливе помещения

Проведем для Вас оценку ущерба после залива квартиры.

Определение стоимости причиненного ущерба (стоимость восстановительного ремонта).

Определение стоимости восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении проводится на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведения исследований или экспертиз, причиненных вследствие разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшего протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных помещений.

На разрешение специалиста могут быть поставлены вопросы:

  1. Установить причину разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшую протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных этажей.
  2. Определить стоимость восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведенных исследований или экспертиз.

 

Стоимость проведения оценки ущерба при заливе помещения

Оценка ущерба от залива

Стоимость в рублях

Установление причины залива

20 000

Оценка ущерба после залива - строительные работы на площади не более 60 кв.м.

20 000

Оценка ущерба после залива строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

от 30 000

Установление причины залива + оценка ущерба после залива - строительные работы на площади не более 60 кв.м.

37 000

Установление причины залива + оценка ущерба после залива - строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

от 50 000

Оценка предметов мебели, бытовой техники после залива

(1 предмет)

от 500

Участие эксперта в судебном заседании

10 000

Выезд эксперта по г. Москве

2 000

Выезд эксперта по Московской области

3 000 - 5 000

Срок проведения оценки - 10 рабочих дней. Возможно ускорение

 

Пожарно-техническая экспертиза

К объектам пожарно-технической экспертизы относятся: место пожара, обгоревшие и обуглившиеся конструктивные элементы и части зданий, остатки частично или полностью сгоревших предметов, вещества и материалы, механизмы и оборудование или их узлы и детали, документальные данные, содержащиеся в протоколе осмотра места пожара и других процессуально оформленных документах, сведения из технической документации и актов комиссий проверки состояния оборудования объектов и др.

Предметом пожарно-технической экспертизы является комплекс вопросов, подлежащих экспертному разрешению по делам о пожарах, который, в отличие от некоторых других видов экспертиз, весьма широк. Это объясняется большим разнообразием конкретных причин пожаров, возникающих на различных объектах, многообразием условий, состоящих в причинной связи с возникновением, особенностями развития, тушения и последствиями пожаров. В этом заключается одна из особенностей дел о пожарах, в силу которой расследование пожаров относится к категории наиболее сложных дел. Особое внимание уделяется установлению непосредственной технической причины пожара, связи между нарушением правил пожарной безопасности и наступлением от пожара тяжких последствий.

 

Стоимость проведения пожарно-технической экспертизы

Тип экспертизы Стоимость в рублях
Оценка ущерба от пожара (за 1 помещение до 20 м/2) от 15 000
Экспресс-анализ причин и условий пожара (устная консультация) от 20 000
Пожарно-техническая экспертиза по жилым объектам (установление причины пожара) от 50 000
Пожарно-техническая экспертиза по коммерческим и промышленным объектам (установление причины пожара) от 80 000
Рецензирование заключений сторонних экспертных организаций (в т.ч. государственных) от 60 000

 

Вопросы на пожарно-техническую экспертизу:

  • Где находится очаг пожара?
  • Какие признаки указывают на расположение очага пожара в данном месте?
  • Является ли данная часть помещения, установки, конструкции местом первоначального возникновения горения?
  • Чем объясняется локальное повреждение (деформация, выгорание, обугливание, оплавление и т.д.) данного предмета, конструкции?
  • Имеются ли признаки, характеризующие горение в присутствии горючих жидкостей?
  • Какие вещества, материалы горели, судя по зафиксированным данным о цвете и плотности дыма?
  • Какие вещества, материалы из располагавшихся в очаге пожара (помещении) могли сохраниться при пожаре (в какой степени)?
  • Каковы пути распространения огня из очага пожара?
  • В каком положении находилась дверь (створка окна и т.д.) во время пожара?
  • Каковы закономерности развития пожара в открытом (закрытом) помещении при расположении очага пожара в данном месте?
  • Каким образом распространялось горение (по горизонтали, наклонной, сверху вниз и т.д.)?
  • В котором часу возникло горение?
  • Сколько времени необходимо для полного сгорания данных материалов, предметов при указанных условиях? 
  • Каков механизм возникновения горения в очаге пожара в рассматриваемом случае? 
  • Возможно ли возникновение горения данных веществ, материалов, изделий в конкретных условиях? 
  • Могут ли указанные в постановлении (определении) о назначении экспертизы неисправности оборудования, приборов, устройств вызвать возникновение пожара при данных условиях? 
  • Находилась ли электроустановка горевшего объекта под напряжением в условиях пожара? 
  • Имеются ли на представленных вещественных доказательствах признаки аварийных явлений (оплавления, следы токовой перегрузки, короткого замыкания и т.д.)? 
  • Каков механизм возникновения и развития аварийного режима работы электроустановки? Когда возник аварийный режим: до пожара или в процессе пожара? 
  • Какова причинно-следственная связь аварийного режима в электроустановке и возникновение пожара? 
  • Сработало ли устройство электрозащиты при аварийном режиме электроустановки? 
  • Чем вызвано разрушение плавкой вставки предохранителя? 
  • Какие пожароопасные проявления сопровождают данный аварийный режим работы электрооборудования? 
  • Возможно ли возгорание вещества, материала под действием источника теплового излучения заданного типа при указанных условиях? 
  • Возможно ли возгорание вещества, материала при контакте его с нагретой поверхностью прибора, устройства в заданных условиях? 
  • Имеются ли признаки, указывающие на возникновение горения в очаге пожара вследствие самовозгорания? 
  • Имеются ли признаки возникновения пожара вследствие поджога? 
  • Могли ли предметы, обнаруженные на месте происшествия и представленные на экспертизу, составлять устройство, приспособление для совершения поджога? 
  • Имеются ли на отопительной (газовой и т.д.) установке дефекты, возникновение (образование) которых инициировало пожар или способствовало его возникновению? 
  • Какова непосредственная (техническая) причина возникновения пожара? 
  • Имеется ли причинная связь между допущенными нарушениями и наступившими последствиями? 
  • Имеется ли причинная связь между эксплуатацией технического устройства с неустраненными дефектами и возникновением пожара? 
  • Находится ли причина возникновения пожара в причинно-следственной связи с несоблюдением строительных норм и правил противопожарной безопасности, с несоблюдением технологического процесса? 
  • Какова причинная связь между наступившими последствиями и несоблюдением технических требований строительных норм и правил пожарной безопасности? 
  • Имеется ли причинно-следственная связь между действиями определенного лица и причиной возникновения пожара?

 

Пожарно-техническая экспертиза транспортных средств

Тип экспертизы Стоимость в рублях
Пожарно-техническая экспертиза транспортного средства от 40 000
Экспресс-анализ причин и условий пожара (устная консультация) от 20 000
Рецензирование заключений сторонних экспертных организаций (в т.ч. государственных) от 40 000

 

Независимая экспертиза последствий залива

Оценка ущерба при заливе (независимая экспертиза последствий залива) помещения (квартиры).

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ, комнат, других помещений является самым распространенным бедствием, причиняющим ущерб имуществу.

АНО "Бюро судебных экспертиз" проводит независимую экспертизу (оценку) последствий залива в Москве и Московской области.

Порядок действий при заливе квартиры

1. Первое, и наиболее важное, - это документ, полученный от коммунальной службы, обслуживающей дом (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями или залива с крыши дома, или по др. причине, а также описано пострадавшее в результате аварии имущество. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам копию Акта с их печатью и подписью.

В течение 12 часов представители управляющей организации должны прибыть и составить акт (основание - п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

2. Необходимо обратиться в нашу экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов.

Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

  • паспорт заказчика;
  • правоустанавливающие документы на помещение;
  • паспорт на квартиру из БТИ/ПИБ или кадастровый паспорт;
  • акт из ТСЖ (желательно).

3. За 3 рабочих дня (не считая дня отправки) до выезда эксперта для проведения осмотра Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением о вручении. Отправить телеграмму можно с любого почтового отделения, где есть телеграф, или обратиться в нашу организацию по телефону 8 495 120-13-28, и мы возьмем всю работу по уведомлению виновной стороны на себя.

4. После осмотра эксперт подготавливает отчет и предоставляет его Заказчику, после чего можно подавать досудебную претензию виновнику залива.

Пакет документов,  который Вы должны подготовить для  виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:

  • претензионное письмо виновнику залива;
  • копию акта о заливе квартиры из ТСЖ;
  • копии телеграмм или уведомления заказных писем о вызове на осмотр;
  • копию отчета об оценке ущерба от затопления квартиры;
  • копию договора оказания услуг по оценке ущерба при заливе и акт приемки услуг по оценке;
  • копии документов, подтверждающих расходы.

Виновной в затоплении квартиры стороне Вы должны отправить весь пакет собранных документов с описью вложения того, что находится в конверте, и с уведомлением о вручении.

Виновник затопления квартиры в сроки, указанные в претензионном письме, должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.

Эксперт

Булатова Людмила Александровна

Булатова Людмила Александровна

Должность: эксперт Управления товароведческих экспертиз и исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз»; эксперт Управления оценочных экспертиз и исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз».

Эксперт

Вельгоша Ангелина Юрьевна

Вельгоша Ангелина Юрьевна

Должность: эксперт Управления землеустроительных экспертиз и исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз»; эксперт Управления оценочных экспертиз и исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации «Бюро судебных экспертиз».